Как рефинансировать ипотеку в АИЖК: условия, ставки, требования

Рефинансирование ипотеки в АИЖК (Дом.рф): условия, ставки

Рефинансирование ипотеки в АИЖК значительно улучшает уже существующие кредитные обязательства. Агентство предлагает погасить ипотечный долг перед банком. Параметры нового кредита могут выгодно отличаться. Это позволяет привлечь потенциальных клиентов.

Условия рефинансирования

Услуга предусматривает соблюдение ряда требований:

  • кредитор должен выплачивать ипотеку минимум 6 месяцев;
  • отсутствие задолженности по имеющемуся займу;
  • реструктуризация кредитных обязательств не совершалась.

Запрашиваемая сумма не должна превышать 85% от стоимости имущества, на которое была оформлена ипотека. При этом часть кредита должна быть выплачена. Минимум составляет 20%.

Если условия соблюдены, АИЖК может одобрить заемщику до 30 млн. рублей. Минимальный порог кредитования равен 500 тыс. рублей. Сумма зависит от региона оформления продукта.

Рефинансирование в АИЖК привлекает ипотечных заемщиков заниженной процентной ставкой по кредиту. Она зависит от части погашенного долга:

  • 9,50% – при выплате половины стоимости жилья;
  • 9,70% – если погашено от 50 до 80%;
  • 10,75% – когда требуется оплатить от 80 до 85% цены на жилище.

Условия рефинансирования ипотеки в ДОМ.РФ

В случае отсутствия справки о доходах процент может вырасти на 0,5%. Страхование жизни и здоровья также влияет на ставку. Отсутствие страховки увеличит процент по кредиту на 0,7 единиц. Проценты по кредиту могут быть переменными. Их значение зависит от цен на товары и услуги. Изменения вносятся один раз в квартал.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в АИЖК

Требования к заемщику

Для подачи заявления на улучшение ипотечных обязательств, клиент должен соответствовать следующим характеристикам:

  • являться гражданином РФ;
  • иметь прописку в Российской Федерации;
  • минимальный возраст заемщика – 21 год. Максимальный – 65 лет;
  • текущий трудовой стаж должен превышать 3 месяца;
  • предпринимателям необходимо подтверждение 2-летнего стажа.

Данное предложение распространяется даже на пенсионеров. Им понадобиться подтверждение своей пенсии.

Супруг заемщика обязательно включается в состав участников сделки. Это может заметно увеличить сумму кредита. Его трудоустройство и заработок подтверждаются документально.

Где оформить

Необходимо помнить, что Агентство сотрудничает не со всеми кредитными организациями. На официальном сайте имеется услуга «Где получить кредит». Она поможет определиться с банком. Партнерский список периодически обновляется.

В 2019 году подать документы на рефинансирование можно в любом офисе банка АО «Банк ДОМ.РФ». Из числа сотрудничающих с ним организаций можно отметить: ПАО АКБ «Связь-Банк», АО «ЛЕНОБЛАИЖК», ООО «Волга Недвижимость», АО “БИК”, ООО КБ “Алтайкапиталбанк”, ООО “КБ Союзный”, АО “Джей энд Ти Банк”.

Полный список партнеров представлен здесь: https://дом.рф/mortgage/partners/.

Партнеры программы рефинансирования

Лайфхаки

Значительно увеличить сумму займа можно при наличии созаемщиков. Кампания разрешает участвовать в одной сделке сразу 4 заемщикам. Ими могут быть супруги, близкие родственники или гражданские супруги. Достаточно лишь подтвердить их трудоустройство и доход.

Если в семье рождается второй или последующий ребенок, в промежуток времени с 2018 по 2022 год, становится доступна временная акция. Она позволяет получить денежные средства под минимальный процент.

Рефинансирование ипотеки в АИЖК подходит далеко не всем. Необходимо ответственно подойти к этой идеи. Если же в результате перекредитования ставка ипотеки снизится на 2 или 3%, то выплатить ее станет гораздо легче. С учетом длительного срока кредитования предложение становится более выгодным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *