Условия оформления ипотеки для физлиц в Росбанке в 2019 году

Ипотека в Росбанке в 2019 году: условия и особенности оформления

В 2019 году ипотеку в Росбанке можно оформить на особо выгодных условиях по ставке от 9,5% на срок до 25 лет. Заемщик может приобрести любую недвижимость, в том числе комнату или долю в квартире, загородный дом, машиноместо и др. О том, какие условия ипотеки в Росбанке в 2019 году и как можно быстро оформить кредит для покупки жилья, подробно рассказывается ниже.

Ипотечные программы Росбанка в 2019 году

Сегодня Росбанк предлагает несколько ипотечных программ, благодаря которым можно приобрести любое жилье, в том числе долю в квартире или строящийся дом. Названия программ, ставка по ипотеке в Росбанке и другие условия описаны в таблице.

ПрограммаМинимальная ставкаМинимальный взносМаксимальный срок
Покупка квартиры или доли9,5%15%25 лет
Новостройка9,5%15%
Готовый загородный дом11%40%
Комната в квартире10%25%
Апартаменты9,5%20%
Строительство дома9,5%20%
Гараж или машиноместо9,5%20%10 лет
Кредит под залог недвижимости*12,25%15 лет

*В этом случае заемщик не вносит первоначального взноса. Однако сумма кредита составит не более 50% от рыночной стоимости квартиры, которая передается в залог.

Обратите внимание! Минимальная сумма ипотеки составляет 600 тыс. руб. для Москвы и Подмосковья и 300 тыс. руб. для других регионов. Если заемщику нужна меньшая сумма, он может оформить потребительский кредит.

Условия ипотеки в Росбанке

От чего зависит ставка: 7 факторов

Выше представлены минимально возможные проценты ипотеки в Росбанке. Максимальный размер ставки известен заранее, он зависит от программы. Например, при покупке квартиры (а также доли или комнаты) в новостройке или готовом доме ставка составит не более 10,75%. Ее размер определяется банком индивидуально.

Полная стоимость кредита (в том числе проценты) определяется несколькими факторами:

  1. Размер первоначального взноса.
  2. Кредитная история.
  3. Срок кредита.
  4. Количество созаемщиков.
  5. Платежеспособность клиента.
  6. Уровень его образования.
  7. Наличие/отсутствие договора страхования жизни и здоровья.

Размер общей переплаты зависит и от фактического графика выплат. Каждый заемщик может досрочно погасить задолженность (частично или полностью) – комиссия за эту услугу не взимается. Поэтому желательно всегда платить по возможности больше – в таком случае ежемесячные взносы будут постоянно уменьшаться.

Как оформить кредит: требования и документы

Получить ипотеку в Росбанке в 2019 году может любой гражданин РФ или другой страны, который отвечает одновременно нескольким требованиям:

  • возраст не менее 20 лет и не более 64 лет (на день полного погашения долга);
  • официальное трудоустройство или ИП, учредитель компании;
  • официальный доход с возможностью его документального подтверждения.

Страхование ипотеки в Росбанке

Подать заявку можно в любом отделении банка или онлайн на официальном сайте. Для этого клиент создает личный кабинет или осуществляет вход через портал Госуслуги (при наличии аккаунта). Далее он заполняет форму с персональными данными и направляет заявление на рассмотрение. Предварительное решение банка появится в течение 10 минут. Окончательные условия договора согласуются в офисе.

Для этого заемщик предоставляет полный пакет документов:

  • паспорт;
  • справка о доходах (форма 2-НДФЛ или форма банка);
  • копия трудовой книжки, все страницы которой заверены работодателем;
  • заявление (бланк предоставляется на месте).

Обратите внимание! Условия по ипотеке в Росбанке дают возможность привлечения до 3 созаемщиков, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки. Это могут быть родственники или третьи лица. Доход созаемщика учитывается при расчете максимальной суммы займа.

Ипотека в Росбанке

После того, как банк примет окончательное положительное решение, клиент выбирает подходящий объект (квартира, дом, комната, доля и т.п.) и предоставляет документы не него:

  • договор о приобретении;
  • технический паспорт;
  • копия паспорта владельца (продавца).

Представители Росбанка проверяют юридическую чистоту объекта (отсутствие ареста и других обременений) и одобряют выдачу средств для покупки именно этой недвижимости. Затем покупатель за свой счет обращается в оценочную компанию для определения рыночной стоимости квартиры. На последнем этапе стороны заключают сделку, продавец получает деньги, а покупатель – квартиру.

5 преимуществ ипотеки от Росбанка

Обзор ипотечных программ позволяет выделить несколько преимуществ предложений от Росбанка:

  1. Низкие процентные ставки – основной диапазон от 9,5% до 10,75%.
  2. Возможность приобрести любую недвижимость – например, действующая в Росбанке ипотека «Дом» позволяет купить загородный дом, а программа «Доля» – долю в квартире.
  3. Комфортный срок погашения – до 25 лет. Можно выбрать и меньше, если вы уверены, что можете потянуть ежемесячные платежи.
  4. Небольшой первоначальный взнос – от 10-15%.
  5. Возможность получения кредита как гражданами России, так и резидентами других стран.

Благодаря комфортным процентным ставкам и другим условиям ипотека в Росбанке действительно может стать эффективным способом решения жилищного вопроса. Заемщик делает выгодное вложение в недвижимость и пользуется ею сразу, одновременно погашая ипотечный кредит.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *