Как и на каких условиях можно получить ипотеку в Восточном банке

Хотите взять квартиру, но не хватает денег? Оптимальный вариант – ипотека. Причем, чем дешевле, тем лучше. Банк Восточный предлагает ипотеку по льготной ставке всего 9,9%, что позволяет получать взаймы даже крупные суммы без значительной переплаты. Также банк лояльно относится к заемщикам и одобряет займы даже с плохой кредитной историей. И, что немаловажно, позволяет использовать маткапитал для оплаты как первоначального взноса, так и для досрочного погашения займа.

Ипотека под залог жилья

Отличительная черта ипотеки от Восточного экспресс банка – заемщику не обязательно иметь денежные средства на первоначальный взнос, чтобы стать обладателем нового жилья. Кредитная организация предлагает воспользоваться услугой кредитования под залог. В качестве залога может выступать квартира, участок с домом, коттедж или коммерческий объект.

При наличии залога есть вероятность одобрения заявки на следующих условиях:

• Максимальная сумма кредитных средств – 30 млн. руб.;
• Срок договора – до 20 лет;
• Ставка по кредиту – 9,9% годовых;
• Одобрение в течении 1-2 дней.

Для предварительного решения нет нужды искать отделение банка. Заявка заполняется онлайн на официальном сайте. Затем менеджер сам свяжется с вами и предложит оформить кредит в удобное вам время. Сотрудники Восточного банка помогут подобрать наиболее выгодные условия по ипотеке.

Характеристики залога

Владеть закладываемой недвижимостью могут граждане, достигшие совершеннолетия. Восточный банк должен обслуживать населенный пункт, в котором расположено имущество. Объект закладной обязан отвечать следующим требованиям:

• Отсутствие обременений, штрафов, арестов на объекте. Также не должно быть долгов по коммунальным платежам и налогам.
• Наличие права собственности. Все собственники должны быть согласны заложить имущество.
• Квартира расположена в не деревянном доме. Количество этажей – от 3 и выше.
• Площадь частного дома или коттеджа должна превышать 100 кв.м. Год введения в эксплуатацию – не ранее 1998 года.
• Коммерческий объект должен являться капитальным строением.

От оценки залога зависит максимальный размер предоставляемых Восточным банком кредитных средств. Она также влияет на процентную ставку по ипотеке. Одобренное решение будет действительно в течение 45 суток.

Требования к заемщику

Воспользоваться услугами банка Восточный могут граждане Российской Федерации, достигшие возраста 21 год. Причем, если они не достигли 26 лет, то им необходимо подтверждать рабочий стаж минимум в 1 год. Лицам старше хватит стажа в 3 месяца. Всем заемщикам нужно предоставить договор с работодателем или трудовую книжку.

Максимальный возраст, при котором заявление будет одобрено, не может превышать 76 лет, включая срок действия договора.

Если клиент не соответствует всем требованиям банка, кредитная организация допускает индивидуальное рассмотрение и одобрение заявки.

Отзывы

Проанализировав отзывы в интернете, можно сделать вывод, что предлагаемый продукт пользуется доверием и спросом. Большая часть клиентов Восточного банка довольны качеством обслуживания и быстротой получения денег. Многих приятно удивил одобренный им процент по кредиту.

Отрицательные отзывы связаны с отсутствием залогового имущества. Некоторым оценивали залог в меньшую сумму, чем они рассчитывали. Однако таких отзывов очень мало и они не портят общего представления о банке.

Лайфхаки

Для одобрения ипотеки на более выгодных условиях, необходимо помнить о некоторых нюансах:

• Сумма предоставляемых кредитных средств зависит от залога. Она не превышает 70% от его оценочной стоимости.
• Банк не требует, чтобы залогодатель и заемщик являлись одним лицом. Если у ваших родственников, в собственности находится более дорогая недвижимость, то лучше заложить ее. Тогда процент и величина займа приятно удивят.
• Банк Восточный не требует поручителя. Однако его наличие заметно улучшат кредитные условия.

Необходимо отметить, что полученные денежные средства заемщик не обязан тратить на приобретение жилья. Он вправе их использовать по своему желанию.

Ипотека в Восточном банке подходит для людей различных категорий достатка. Кредитная организация стремится наладить диалог с каждым потенциальным клиентом. Все заявки рассматриваются строго индивидуально. Потребителю предлагают наиболее выгодные варианты кредитования, не ограничивая его жесткими рамками.